AUPI immobilier a selectionné pour vous, situé au cœur de la ville, en Intra-Muros, cet appartement T3 de 81 m² + Garage a été soigneusement sélectionné pour ses prestations et son emplacement exceptionnel. Niché au sein d’une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare sur le marché allie confort, calme et luminosité.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une exposition idéale offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée, particulièrement recherchés en centre-ville. L’espace de vie, agréable et fonctionnel, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie serein, à l’abri de l’agitation urbaine.

La partie nuit propose des chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. L’environnement calme, combiné à la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, constitue un véritable atout au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié en centre historique. De plus, un garage individuel avec compteur électrique représente une valeur ajoutée rare en Intra-Muros, garantissant praticité et sécurité pour votre stationnement ou vos besoins de recharge.

Cet appartement lumineux, calme et idéalement situé répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’un bien de caractère, que ce soit pour y vivre à l’année, comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial.

Un bien coup de cœur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium. À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1600.00 €.

* Honoraires charge vendeur.