Notre agence immobilière, AUPI Immobilier, vous propose cette propriété rare située sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 390 m² agrémenté de 17 oliviers, cette villa allie parfaitement charme provençal, confort moderne et prestations de qualité.

Développant environ 138 m² habitables, complétés par un garage de 25 m², la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers les Alpilles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière comprenant un salon convivial et une cuisine contemporaine entièrement ouverte, idéale pour recevoir. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel exceptionnel.

L’espace nuit en rez-de-jardin se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l’étage, une superbe suite parentale offre un véritable espace privé avec grande chambre lumineuse, dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement entretenu invite à la détente et à l’art de vivre provençal. Deux terrasses viennent compléter les espaces extérieurs : une terrasse ombragée parfaite pour les repas d’été et une seconde ouverte sur une élégante piscine de 8 x 5 mètres avec vue imprenable sur les Alpilles.

La propriété bénéficie également de prestations modernes et économiques : raccordement à l’eau de ville, installation de 12 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.

Cette villa de standing séduira les amateurs de calme, de lumière et de paysages provençaux, recherchant une résidence principale ou secondaire au cœur des Alpilles.

Bien situé dans une copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 88 €.

Une opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence.

* Honoraires : 3.81% TTC inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires).